1974〜1984年築, 専有面積61.39㎡〜81.39㎡の平均販売価格
神奈川県
41.6万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
37.9万円/㎡
前年比+6.1%
コーポ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
3,268万円
45.8万円/㎡
1,926
2,821
3,716
4,610
AI査定結果
推定相場価格
3,268万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,821万円〜3,716万円
39.5万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月24日
コーポ鵠沼
3,380万円（47.3万円/㎡）/ 1階 / 71.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は44.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,690万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,900万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,900万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,200万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 3,500万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/15 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.29㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,380万円 | 47.3万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/19 | コーポ鵠沼A棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.39㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/27 | コーポ鵠沼B棟 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅7分 | 3,830万円 | 47.1万円 | 81.29㎡ | 2LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/11 | ユアサハイム鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸七丁目 | 鵠沼海岸駅9分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | 湘南グリーンハイツ1号棟 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 江ノ島駅3分 | 3,698万円 | 49.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/27 | ルックハイツ江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.74㎡ | 1LDK+S | 8階 / 13階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では6.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.3万円）は藤沢市の平均と比較して24.8%割高です。
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小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造