1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
藤沢市
55.8万円/㎡
前年比-9.1%
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コーポ鵠沼
神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分
1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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2階 / 81.29㎡の場合
相場
3,816万円
46.9万円/㎡
2,660
3,431
4,201
4,972
AI査定結果
推定相場価格
3,816万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜4,201万円
42.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
コーポ鵠沼
3,980万円（49.0万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は45.27万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | 3,980万円 | 49.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 3,330万円 | 46.6万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/21 | 3,380万円 | 47.3万円 | 1階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,780万円 | 34.2万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/01 | 4,280万円 | 60.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,980万円 | 36.7万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,480万円 | 48.7万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/02 | 3,180万円 | 39.1万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 61.4万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,680万円 | 51.5万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.39㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,690万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,680万円 | 33.0万円 | 2階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,800万円 | 39.2万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 2,900万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 2,900万円 | 40.6万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/18 | 3,200万円 | 44.8万円 | 4階 | 71.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/05 | 3,500万円 | 49.0万円 | 4階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は43.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/09 | コーポ鵠沼 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅10分 | 3,980万円 | 49.0万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/18 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,898万円 | 38.0万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/05 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 3,180万円 | 38.3万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/24 | 湘南台ニューライフ 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 2,890万円 | 45.5万円 | 63.51㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/09/27 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 3,290万円 | 50.8万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、藤沢市では9.1%下落しています。
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1969年築 / 10階建 / 171戸 / SRC造
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湘南新宿高 / 藤沢駅 徒歩 11分
1995年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
ヴィラヴェール藤沢
神奈川県藤沢市稲荷一丁目
江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 15分
1995年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
湘南ニューライフ
神奈川県藤沢市鵠沼神明二丁目
小田急江ノ島線 / 藤沢本町駅 徒歩 14分
1982年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
東急ドエルアルス藤沢善行
神奈川県藤沢市善行七丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩 7分
1989年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造