コーポ鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目

  • 小田急江ノ島線 / 鵠沼海岸駅 徒歩10分

  • 1979年築 / 5階建 / 69戸 / RC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より2.6%割安

販価
3,790万円
46.6万円/㎡
相場
3,893万円
47.9万円/㎡
3,654
3,813
3,973
4,132
AI査定結果
推定相場価格
3,893万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,813万円〜3,973万円
46.9万円/㎡〜48.9万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
コーポ鵠沼
3,790万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 81.29㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は45.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/013,790万円46.6万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2026/01/123,890万円47.9万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2025/12/013,980万円49.0万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2025/10/173,330万円46.6万円1階 71.39㎡ 2LDK南
2025/05/213,380万円47.3万円1階 71.39㎡ 2LDK南
2025/04/082,780万円34.2万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2025/02/014,280万円60.0万円4階 71.39㎡ 2LDK南
2025/01/262,980万円36.7万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2025/01/263,480万円48.7万円3階 71.39㎡ 1LDK+S南
2025/01/023,180万円39.1万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2024/10/274,380万円61.4万円4階 71.39㎡ 2LDK南
2024/08/273,680万円51.5万円3階 71.39㎡ 1LDK南西
2024/08/253,980万円55.8万円3階 71.39㎡ 1LDK南西
2024/03/052,690万円37.7万円4階 71.39㎡ 2LDK南西
2024/02/242,680万円33.0万円2階 81.29㎡ 3LDK南東
2024/02/192,800万円39.2万円4階 71.39㎡ 2LDK南西
2023/12/272,900万円40.6万円4階 71.39㎡ 2LDK南西
2023/12/102,900万円40.6万円4階 71.39㎡ 3LDK南西
2023/11/253,200万円44.8万円4階 71.39㎡ 3LDK南西
2023/11/183,200万円44.8万円4階 71.39㎡ 2LDK南西
2023/11/053,500万円49.0万円4階 71.39㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/01
コーポ鵠沼
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅10分 3,790万円46.6万円81.29㎡3LDK2階 / 5階建 南東1979年69戸RC
2026/02/03湘南台ブラウンハイム
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅7分 2,680万円35.1万円76.35㎡2LDK5階 / 5階建 南1979年50戸RC
2026/01/27GSハイム湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅12分 2,980万円35.9万円83.06㎡3LDK3階 / 5階建 南西1981年29戸RC
2024/11/24湘南台ニューライフ
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 2,890万円45.5万円63.51㎡2LDK5階 / 9階建 西1975年32戸SRC
2025/06/29カーサ湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 3,398万円47.4万円71.76㎡3LDK9階 / 9階建 西1981年47戸SRC
2023/10/14恒陽第2藤沢マンション
藤沢市本藤沢五丁目
善行駅15分 2,398万円35.2万円68.2㎡3LDK2階 / 6階建 南東1978年46戸RC
2025/09/27エンゼルハイム藤沢羽鳥
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅19分 2,699万円43.8万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1983年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、藤沢市では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は藤沢市の平均と比較して32.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比-0.5%
藤沢市
35.1万円/㎡
前年比-2.6%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーポ鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼海岸一丁目
交通小田急江ノ島線鵠沼海岸駅徒歩10分
築年月1979年
階数5階建
総戸数69戸
建物構造RC
土地権利所有権

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